Студио в Несебър

Населено място: Бургас област
Вид апартамент: Гарсониера
Квадратура: 35
Мярка: квадратни метри
Цена: €24,500
Код: 020

Екстри

Басейн
Климатик
Подобрения
PVC дограма
Асансьор
Изолация
Кабелна -ТВ
Паркинг
Телефон

Допълнително: Ваканционният комплекс е разположен само на 150 м от плажа до новия Аква парк в красивия крайморски град Несебър. Несебър е град с около 9500 жители. Той е живописен, приказен кът, който е разположен на малък скалист полуостров, свързан със сушата чрез тесен провлак, дълъг около 400 метра. Градът се намира на 36 км североизточно от Бургас и на 427 км източно от София. Това е един от най- старите градове в Европа, затова е обявен за паметник на културата под защитата на ЮНЕСКО. Основан през Второто хилядолетие пр.н. ера ,името на селището е Месамбрия. Гръцки преселници от град Мегара го превръщат в свой град- колония и го наричат Месемврия. Градът бързо се издигнал като търговски, занаятчийски и културен център. В него величествено се издигал и храм на Аполон. Днес градът е цветущ курортен център. Извън старинната част на града, разположена на полуострова, израстват нови квартали с приветливи къщи, хотели и почивни станции. Новият град има великолепен плаж, много ресторанти, частни хотели и вили. Всеки посетител има какво да разгледа в града. Това е архитектурно- исторически резерват, чийто старинни къщи са реставрирани и представляват великолепни паметници от Българското Възраждане. В града са запазени към 80 такива къщи, които придават особена прелест на крайморския град и са типични за Черноморието. Това са двукатни, дървени къщи с много прозорци, обърнати към морската шир. До Несебър има редовен автобусен и воден транспорт. Особено очарователен е градът, когато го разглеждате от морето. За целта може да използвате джет или лодка под наем. Възможни дестинации за екскурзии до близки природни и туристически обекти са: Слънчев бряг, Бургас, Ропотамо, Силистар, Камчия. Акценти местоположение • Непосредствена близост до плажа • Естествена морска среда • Постоянно растящи цени на недвижимите имоти в района • Добра печалба при препродажба Комплексът са изградени две отделни сгради - 1 и 2 - състоящи се от партерен етаж и пет жилищни етажа. Общият брой на апартаментите в комплекса - студия и двустайни е 32, с квадратури от 35 до 64.71 кв м. Всички апартаменти имат гледка към морето или към вътрешен басейн. Комплексът ще разполага с плувен басейн включващ секция за деца. На покрива на сградите са предвидени летни градини с панорамна гледка. Строителство и технологии Структурата на сградите е монолитна стоманобетонна, като стените са изградени от тухла. На външните цени има 5 см термоизолация на BAUMIT. Покривите на сградите са плоски. Апартаментите ще бъдат завършени "до ключ" както следва: настилки - в коридорите - гарнитогрес, спални и всекидневна - ламиниран паркет, кухните ще бъдат оборудвани с кухненски шкафчета - мивка, котлони и аспиратор, баните ще бъдат напълно завършени. Стените са на шпакловка с нанесен върху тях бежов латекс. Дограмата е четири камерна "Rehau" в цвят "златен дъб". Общите части ще бъдат завършени с гранитогрес. Всеки апартамент ще бъде снабден с климатик. Опция за луксозно обзавеждане на жилищата Съществува възможност за три различни комплекта на пълно обзавеждане на предлаганите апартаменти по желание на клиента, като цените за тази услуга са: за студио - 3500 еуро, за голямо студио - 4500 еуро, за апартамент - 5000 еуро. Обзавеждането включва: • Напълно обзаведена кухня • Маса за хранене с четири стола • Маса за кафе • Диван и фотьойли • Маса за телевизор + телевизор + DVD • Голямо легло в спалнята • Гардероб • Осветителни тела • Климатик • Завеси на всички прозорци Схема на плащане: Собствениците на апартаменти в комплекса дължат годишна такса поддръжка в размер на 5 еуро/кв м върху квадратурата на закупения апартамент. Сумите от тази такса ще се използват за: • Поддръжка на плувния басейн • Поддръжка на територията на комплекса • Поддръжка на общите части на сградите • Поддръжка на зелените площи в комплекса • Целогодишна охрана на комплекса • Електричество в общите части на сградите Очакваната годишна доходност от рента на апартаментите е 6%. Поддръжка • Такса за резервиране на апартамент - 1000 евро (валидна 30 дни/не подлежи на връщане) • Първа вноска - 30% от продажната цена при подписване на предварителен договор за покупко-продажба • Втора вноска - 20% от продажната цена – един месец след подписване на предварителния договор • Трета вноска - 20% от продажната цена – два месеца след втората вноска • Четвърта вноска - 20% от продажната цена дължима три месеца след третата вноска, когато сградата ще бъде напълно готова отвътре и отвън • Последна вноска - 10% от продажната цена, когато апартамента се прехвърли нотариално на купувача
Име: BNI Real Estates
Телефон: 02/9 83 28 30, 087 8 33 48 99

Студио в Несебър

: Би Ен Ай Недвижими Имоти

Връзка с брокер
Версия за принтиране
Прати тази обява на приятел

Обявата е прегледана 128 пъти